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부동산 뉴스
국토교통부 실거래가 등 공식 데이터로 본 시황·거래·정책. 출처가 분명한 수치와 정직한 해석만 싣습니다(중위값·해제 제외·잠정 표기).
분양·청약경기 새 아파트 국평 8.5억, 이미 동네 시세를 앞질렀다 — 43곳 중 38곳이 '분양가 < 신축'
주택도시보증공사 집계로 경기 민간 신규 84㎡ 평균 분양가가 8억5586만…
재개발성수3지구도 삼성물산 유력 — 단독응찰 유찰로 수의계약 수순, 1.8조 72층
서울 성동구 성수전략정비구역 제3지구 재개발 시공사 선정 재입찰에 삼성물산이…
경매 시장전국 경매는 식는데 서울 소형만 뜨겁다 — 낙찰가율 112.8% vs 86.9%
2026년 6월 전국 아파트 경매 낙찰가율은 86.9%로 7개월 만에 최저로…
청약 제도사전청약 받았는데 분양가 2억 뛰었다 — 본청약 앞 당첨자 10명 중 4명 포기
3기 신도시 공공분양 사전청약 당첨자들이 본청약에서 추정 분양가보다 최대 2…
전세 시황전세 오름폭 1·2·3위 광명·성북·동탄, 그런데 전셋값 자체는 3배 차이
한국부동산원 집계에서 올해 전세가 상승률 상위는 경기 광명(8.69%)·서울…
규제·정책규제 열흘, 동탄은 5주째 올랐다 — 옆동네 수원 영통이 더 뛰었다
한국부동산원 7월 둘째 주 조사에서 규제지역으로 묶인 화성 동탄은 1.29%…
재개발롯데, 성수4지구 품었다 — 449대 166표로 3년 반 전 한남2 설욕
성수4지구 재개발 시공사로 롯데건설이 선정됐다. 총 성원 620명 중 449…
세금 정책성동 공시가 28.98%로 서울 1위 — 재산세 부담, 강남서 마용성으로 번진다
2026년 공동주택 공시가격 상승률 1위는 강남이 아니라 성동구(28.98%…
시황 심화도봉이 상승률 1위, 집값은 강남의 5분의 1 — 엇갈린 서울 아파트값
한국부동산원 7월 첫째 주 조사에서 서울 아파트값 상승률 1위는 도봉구(0.…
지방시장7월 분양전망 수도권만 100을 넘었다 — 102.5 vs 지방 84.4
주택산업연구원 7월 아파트 분양전망지수가 87.6으로 한 달 새 18.2포인…
분양·청약대형사 청약 경쟁률, 중견사의 4.5배 — 격차 1년 만에 두 배로 벌어졌다
2026년 상반기 10대 건설사 단지의 1순위 평균 경쟁률은 9.76대1,…
세금 정책종부세 1조3090억 확정, 1년 새 20% 늘었다 — 서울이 절반 이상
2025년 귀속 주택 종합부동산세 결정세액이 1조3090억원으로 전년보다 2…
세금 정책7월 15일 '부동산 국민대토론회' — 세제 발표 전 마지막 여론 수렴
정부가 7월 15일 서울에서 부동산 국민대토론회를 연다. 구윤철 부총리·김윤…
정비사업재건축·재개발 조합 운영, 이달부터 전국서 무료 컨설팅 받는다
한국부동산원이 정비사업 조합운영 컨설팅을 7월부터 전국으로 확대 시행한다.…
세금 정책종부세는 세율 직접 인상, 양도세는 실거주 중심 — 세제 개편 윤곽
김용범 대통령실 정책실장이 부동산 세제 개편 방향을 밝혔다. 종부세는 공정시…
금리 시황8연속 동결 다음은 인상? — 7월 16일 기준금리, 전망이 갈렸다
한국은행이 7월 16일 기준금리를 결정한다. 우리금융경영연구소는 2.50%에…
재개발1.4조 성수4지구, 내일 시공사 결정 — 대우 vs 롯데 3년 반 만의 재대결
서울 성수전략정비구역 4지구(1439가구, 공사비 1조3628억원)가 7월…
시황 심화2주 만에 3.5억 뛴 동탄, 계약해제도 10배로 늘었다
삼성전자 성과급 합의 이후 동탄 아파트값이 2주 만에 3억5000만원 뛰었다…
분양·청약노량진 27억 청약도 16.5대1 — 장위 마크원은 최고 81대1 마감
동작구 드파인 아르티아(전용 84㎡ 최고 27억6000만원)가 평균 16.5…
세금 정책"부동산 세제는 7월에" — 대통령 취임 1주년 회견, 구체안은 아직
이재명 대통령이 취임 1주년 기자회견에서 부동산 세제·금융규제·공급 대책을…
재건축"하이엔드 달라" vs "못 준다" — 정비사업 브랜드 갈등, 시공사 교체로 번진다
재건축·재개발 조합이 하이엔드 브랜드를 요구하며 건설사와 충돌하는 사례가 늘…
주거 품질래미안 웰스트림 하자소송, 5년 만에 대법원 확정 — 삼성물산 12억 배상
서울 마포구 래미안 웰스트림 입주자대표회의가 삼성물산을 상대로 낸 하자 손해…
경매 시장서울만 뜨거운 게 아니다 — 경기 경매 낙찰가율, 1년 만에 최고치
5월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 100.8%, 경기는 89.0%로 지난해…
공급 정책서초 서리풀 1·2지구 합쳐 2만가구, 그린벨트 풀어 강남권에 짓는다
국토교통부가 서울 서초구 우면동 일대에 서리풀2지구(2000가구)를 추가 지…
세금 정책인구감소지역 세컨드하우스, 취득세 특례 기준 3억→12억으로 확대
비수도권 인구감소지역(80개) 주택을 추가로 취득할 때 적용되는 세컨드홈 특…
건설업계상반기 정비사업 수주 25.9조, 압구정이 만든 1위는 현대건설
2026년 상반기 10대 건설사 도시정비사업 누적 수주액이 25조8525억원…
상업용 부동산이지스-국민연금 펀드, 10년 만에 마지막 자산 정리 — 삼성동 브이플렉스 매각 착수
2016년 조성된 이지스-국민연금 코어플랫폼1호 펀드가 마지막 남은 자산인…
주거 품질새 아파트 698곳에서 부실시공 적발, 대구 사례가 보여준 것
전국 신축 아파트 698곳에서 부실시공이 적발됐습니다. 대구의 한 단지 하자…
건설·PF브릿지론이 본PF로 못 넘어가는 이유 — PF 위기의 진짜 병목
저금리 시절 실행된 브릿지론이 고금리·공사비 상승 벽에 막혀 본PF로 전환되…
전세사기전세사기특별법 개정, 무엇이 달라지나
전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 개정안이 4월 국회 본회의를…
정비사업재건축 대신 리모델링 택한 단지, 3배로 늘었다
리모델링을 추진하는 아파트 단지가 153개, 12만1520가구로 늘었습니다.…
청년주거19~39세만 신청 가능, 청년안심주택 6월 모집의 조건
청년안심주택은 19~39세 청년이 2년 단위로 최장 10년까지 거주할 수 있…
전세시장같은 동네, 다른 보증금 — 전세 신규·갱신 격차 2억 시대
서울 아파트 전세 신규 계약 중위 보증금은 5억8500만 원, 갱신 계약은…
청약 제도맞벌이 소득기준 1.2억→1.6억, 신혼특공 문이 넓어졌다
신혼부부 특별공급의 맞벌이 소득기준이 연 1억2천만 원에서 1억6천만 원으로…
1기 신도시산본 9-2구역이 1기 신도시 재건축의 '첫 사례'가 된 이유
군포 산본 9-2구역이 1기 신도시 LH 참여 선도지구 중 처음으로 특별정비…
재건축재초환, 왜 서울시장 선거 하나로 속도가 바뀌었나
재건축초과이익환수제를 원안대로 밀어붙이려던 정부가 속도 조절에 들어갔습니다.…
교통·GTXGTX-A 두 달 밀렸다 — 노선별 속도차가 알려주는 것
GTX-A 서울역~수서 구간 개통이 6월에서 8월로 두 달 밀렸습니다. C노…
노후계획도시평촌 정비 물량, 계획보다 두 배 넘게 늘어난 이유
안양시가 2026년 평촌신도시 노후계획도시정비사업 물량을 최대 7200호로…
거래·제도내년부터 계약서 증빙자료까지 의무 제출, 왜 지금인가
2026년 1월부터 부동산 거래신고 시 계약서와 증빙자료 제출이 의무화됩니다…
세금 정책공시가격 현실화율 4년째 동결, 그런데 왜 보유세는 느나
2026년 공동주택 공시가격 현실화율이 69%로 4년 연속 동결됩니다. 그런…
임대 정책임대사업자 등록, 왜 아파트는 안 되고 빌라만 되나
지금 새로 등록 가능한 임대사업자 유형은 장기일반민간임대주택(6~10년) 중…
주의·안전'선지급 후정산' 신탁사기, 새로운 수법이 등장했다
명의신탁·전세사기에 이어 '선지급 후정산' 방식의 신탁사기가 새로 등장했습니…
임대차 정책전월세신고 안 하면 과태료? 계도기간 끝난 뒤 달라진 것
전월세신고제 계도기간이 끝나고 본격적으로 과태료가 부과됩니다. 다만 기준은…
경매 시장서울 아파트 경매, 낙찰가율 2개월 연속 100% 돌파
서울 아파트 경매 낙찰가율이 5월 100.8%를 기록하며 2개월 연속 100…
상업용 부동산물류센터 공실률 17%, 이제 한 자릿수로 내려온다는 전망
한때 17%까지 치솟았던 수도권 물류센터 공실률이 신규 공급 감소로 한 자릿…
상업용 부동산강남 오피스 공실률 2.5%, 이 숫자가 이상한 이유
강남 오피스 공실률은 2.5%, 여의도는 3.2%로 세계적으로도 낮은 수준입…
주거 트렌드코리빙 객실 22배로 늘었다, 투자금 3850억의 배경
공유 주거 형태인 코리빙 객실 수가 7377실로 22배 늘었고, 여기에 투자…
시장 동향서울 갭투자 비중 39.4%, 규제가 만든 역설
올해 서울 주택 거래 중 전세를 낀 갭투자 비중이 39.4%로, 작년보다 1…
재건축서울 재건축, 85곳 '신속착공 6종 패키지'로 속도전
서울시가 2026~2028년 조기 착공 가능한 85개 구역을 핵심공급 전략사…
주거 품질층간소음 기준 39dB로 강화, 신축은 검사부터 다르다
층간소음 기준이 39dB(1등급 기준 34dB)로 강화되고, 차음성능검사를…
서울 시황대형이 아니라 소형이 오른다 — 뒤바뀐 서울 아파트 상승률
올 상반기 서울 전용 40~60㎡ 아파트 매매가격지수는 6.72% 올랐지만…
지방 시장대구·경남·부산, 왜 '악성 미분양'이 안 풀리나
4월 기준 전국 준공후 미분양은 2만9504가구, 이 중 85.3%가 지방에…
거시경제미국은 금리 내리는데 한국 집값은 왜 디커플링되나
미국 연준의 금리 인하 기조와 달리, 한국 부동산 시장은 지역별로 정반대 흐…
수익형 시황공실률 55%, 애물단지 된 지식산업센터
한때 아파트 대체 투자처로 불리던 지식산업센터가 공실률 55%까지 몰렸습니다…
투자·리츠미분양도 리츠로 판다 — 리츠협회, 매물 플랫폼 첫 개설
한국리츠협회가 미분양·사업중단 부동산을 리츠 투자자와 연결하는 매물정보 플랫…
외국인 규제'중국인이 강남 싹쓸이'는 오해였다 — 외국인 규제가 드러낸 진짜 지도
외국인 토지거래허가제 시행 후 강남3구·용산구 외국인 거래는 65% 줄었습니…
세금·제도7월 16일부터 재산세 고지서, 1주택자가 확인할 3가지
주택분 재산세 1기분이 7월 16일부터 31일까지 부과됩니다. 부과기준일(6…
정비사업조합 없이 정비사업 한다는 '신탁방식', 27곳이 벌써 시작했다
한국토지신탁 등이 참여하는 신탁방식 정비사업이 27개 사업장, 3만 가구 이…
프롭테크집 구하는 앱이 스마트홈 회사를 인수하는 이유
부동산 프롭테크 업체들이 스마트홈 IoT 기업 인수, 전자계약 서비스 확대…
시니어 주거아파트 명가들이 왜 실버타운으로 눈을 돌렸나
한국이 65세 이상 인구 비중 20%를 넘어 초고령사회에 진입했습니다. 대형…
재개발공공재개발, 민간보다 6년 빠른 이유
LH가 수도권에서 추진하는 공공재개발은 20개 구역, 3만5000가구 규모입…
도심정비도심복합사업, 왜 철회되는 곳과 속도 내는 곳이 갈리나
도봉구 창2동은 시공사 협약 단계까지 왔지만, 중랑역세권 사업은 철회됐습니다…
거래·제도부동산 전자계약 50만건 돌파, 그런데 활용률은 12%뿐
부동산 전자계약이 누적 50만7431건을 기록했지만, 전체 거래 대비 활용률…
상업용 부동산1층 상가 100곳 중 7곳이 비었다
1분기 전국 상가 공실률이 13.1%, 1층 상가만 보면 6.5%까지 올랐습…
세금 정책공정시장가액비율이 뭐길래 — 종부세 개편의 숨은 변수
종부세 개편 논의에서 세율 인상보다 눈여겨봐야 할 건 공정시장가액비율입니다.…
주거 트렌드1인가구 36%, 그런데 작은 집은 오히려 덜 짓는다
1인가구 비중이 27.2%에서 36.1%로 늘었는데, 60㎡ 이하 소형주택…
대출·금융디딤돌 최고 3.2억, 보금자리론 4.2억 — 뭐가 다른가
서민 정책모기지인 디딤돌대출은 최고 2억~3.2억, 보금자리론은 3.6억~4…
대출 정책주담대 위험가중치 15%→20%, 앞당겨진 이유
은행권 주택담보대출 위험가중치 하한이 15%에서 20%로, 그것도 원래 4월…
세금·제도상속주택 양도세 특례, 5월 9일부로 유예 끝난다
상속받은 주택을 5년 이내 팔면 양도세를 감면해주던 유예 조치가 2026년…
규제·정책서울 21개구가 한꺼번에 규제지역 됐다
2025년 10월 16일 이후 서울 21개구와 경기 12곳이 투기과열지구·조…
건축·환경새 아파트, 가구당 130만원 더 들여 '제로에너지'로 짓는다
제로에너지건축물 5등급 의무화로 신축 아파트 건축비가 가구당 130만원가량…
재건축·정책30년 넘으면 안전진단 없이도 재건축 착수 가능해진다
준공 30년이 넘은 아파트는 안전진단 없이도 재건축 절차에 착수할 수 있게…
분양·청약7월 분양 2만9671가구, 왜 하필 지금 몰렸나
7월 전국 아파트 분양예정 물량이 2만9671가구로 전년 동월 대비 약 30…
임대차 구조전세의 자리, 월세가 채운다 — 비중 71.9%에서 38%로
수도권 임대차 계약에서 전세가 차지하는 비중이 2012년 71.9%에서 20…
지방시장지방 아파트 시장, 엇갈리는 두 개의 전망
2026년 지방 입주물량이 작년보다 28% 줄어드는 동시에, 인구감소로 소멸…
PF·금융만기 두 번 연장하려면 외부평가 받아야 한다
PF 대주단협약이 개정되면서 만기를 2회 이상 연장하려면 외부평가가 의무화되…
금리 시황기준금리 8연속 동결, '멈춤'이 만드는 긴장
한국은행이 기준금리를 2.5%로 8번 연속 동결했습니다. 아무 일도 안 일어…
대출·금융전세대출도 DSR 반영, 스트레스금리 3%로 오른다
전세자금대출이 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 반영되고, 스트레스 금리도…
정비사업북서울자이 폴라리스 보류지 6세대, 경쟁률 214대1 몰렸다
서울 강북구 북서울자이 폴라리스 보류지 6세대에 1순위 경쟁률 214.2대1…
재개발장위 푸르지오 마크원, 성북구 재개발 1032세대 접수 마감 임박
서울 성북구 장위10구역을 재개발하는 장위 푸르지오 마크원(대우건설·1032…
분양·청약호반써밋 첨단3지구, 같은 단지인데 경쟁률 6배 차이 났다
호반써밋 첨단3지구 A7블록(광주·3.1대1)과 A8블록(전남·0.5대1)의…
지방시장힐스테이트 양산더스카이 1·2단지, 나란히 1순위 미달
경남 양산 힐스테이트 양산더스카이 1단지(0.5대1)·2단지(0.3대1)가…
지방시장경남 4개 단지 동시 접수, 1순위 경쟁률 모두 1대1 못 채웠다
김해·밀양 4개 분양 단지가 같은 날 접수를 마감했는데 1순위 경쟁률이 모두…
분양·청약경산 펜타힐즈 더블유 1단지, 1712세대 대단지 1순위 1.2대1로 마감
경북 경산시 중산동 펜타힐즈 더블유 1단지(아이에스동서·1712세대)가 1순…
분양·청약부산 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티, 1순위 경쟁률 0대1
부산 강서구 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티(501세대)가 1순위 경쟁률…
분양·청약검단신도시 두 블록 동시 흥행, 1순위 3.5~3.6대1 마감
인천 검단신도시 더샵 검단레이크파크 AB22·AB23블록(총 2857세대)이…
청약 제도고양창릉 3기 신도시, 일반분양과 이익공유형 이틀 간격 접수
고양창릉 3기 신도시 S-4블록(일반 공공분양)과 S-3블록(이익공유형)이…
청년주거신혼희망타운 두 곳 동시 접수, 부천·성남 합쳐 1909세대
부천역곡 하우스토리(976세대)와 성남분당 e편한세상 퍼스트빌리지(933세대…
분양·청약이번 주 수도권 소규모 단지 청약 한눈에 정리
양주·오산·평택·군포·이천·노량진 등 수도권 소규모 분양 단지 7곳의 접수…
지방시장이번 주 지방 소규모 단지 청약 한눈에 정리
함안·제주·천안·김해·군산·광주·부산 등 지방 소규모 분양 단지 8곳의 접수…
규제·정책화성 동탄·용인 기흥·구리, 오늘부터 규제지역 — 왜 이 세 곳인가
국토교통부가 6월 30일 발표한 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시 투기과열지구…
전세 시황5월 전국 아파트 전세 3만5918건, 중위값 상위는 서초·과천·용산
2026년 5월 신고분 기준 전국 아파트 전세 신고건수와 전세 중위값 상위…
시황 심화전국 전세 중위 보증금 2억9000만 원, 서울은 6억1950만 원
2026년 5월 신고분 기준 전국 아파트 전세 중위 보증금의 지역별 분포를…
시황 심화서울 전세가율, 구로 70.1%·강남 27.0%로 격차
2026년 5월 신고분 기준 서울 구별 아파트 전세가율과 매매·전세 중위값…
고가 시장5월 아파트 중위 거래가, 강남 27억·서초 26억5000만·과천 21억
2026년 5월 신고분 기준 전국 시군구별 아파트 매매 중위값 상위 지역을…
거래 동향5월 아파트 거래 가장 활발한 시군구, 남양주·노원·용인 기흥 순
2026년 5월 신고분 기준 전국 시군구별 아파트 매매 신고건수 TOP10을…
종합 시황거래·금리·집값지수, 왜 한 문장으로 읽으면 안 될까 — 2026년 5월 시황
2026년 5월 전국 아파트 거래 4만6966건, 기준금리 2.5%, 매매가…
수익형 시황오피스텔 3305건·상가 3482건, 수익형은 금리 지표와 함께 봐야
2026년 5월 오피스텔과 상가·업무 매매 신고건수, 기준금리와 대출금리 지…
시황 심화고가 상위 10개 시군구 거래, 전국의 6.6%에 그쳤다
2026년 5월 신고분 기준 아파트 중위값 상위 시군구의 거래 비중을 계산했…
시황 심화서울 거래량, 6개월 새 77.9% 늘었지만 가격 신호는 아니다
2025년 12월부터 2026년 5월까지 서울 아파트 거래량 추세를 거래량…
단독·다가구5월 단독·다가구 3458건, 성남 수정·제주·양평 거래 상위
2026년 5월 신고분 기준 단독·다가구 매매 거래건수와 지역별 중위값을 정…
전국 흐름5월 아파트 매매, 수도권 2만5784건·지방 2만1182건
2026년 5월 신고분 기준 전국 아파트 매매 신고건수를 수도권과 지방, 시…
시황 심화시도별 아파트 중위값, 서울 9억6000만·경기 5억3000만 원
2026년 5월 신고분 기준 시군구 중위값을 거래건수로 가중해 시도별 아파트…
전세 시황전세 3만5918건, 전세가격지수 101.2와 보증금 중위값은 별도 지표
전국 전세 신고건수, 전세가격지수, 서울 자치구별 전세 중위보증금을 서로 구…
시황5월 전국 아파트 거래 4만6966건, 서울은 4월 수준 유지
2026년 5월 신고분 기준 전국 아파트 매매 거래량은 4만6966건. 서울…
시황 심화거래 상위권 중위값 6억 원, 초고가 지역만 거래된 것은 아니다
2026년 5월 신고분 기준 거래 상위 시군구와 고가 상위 시군구의 아파트…
빌라 시황5월 연립다세대 8897건, 송파·은평·광진 거래 많아
2026년 5월 신고분 기준 연립다세대 매매 거래건수와 지역별 중위값, 전세…
금리 시황기준금리 2.5% 동결 흐름, 대출금리는 4.19%
기준금리 2.5%, 예금은행 대출금리 4.19%, 수신금리 2.93%를 대출…
대출기준금리 2.5%·대출금리 4.19%, 대출한도는 금리만으로 정해지지 않는다
금리와 대출한도의 관계를 개념적으로 설명하고 LTV·DSR 가이드로 연결했다…
시황 심화전국 거래 상위 10개 시군구, 아파트 매매 15.1% 차지
2026년 5월 신고분 기준 전국 아파트 매매 거래의 시군구별 집중도를 계산…
분양·청약6월 말~7월 초 청약 일정, 경남 6곳 중심…서울 장위·경북 펜타힐즈 접수
청약홈 분양정보 기준 최근 공고 APT 15개 단지. 경남 6곳이 가장 많고…
서울 시황서울 매매·전세 중위값 격차, 강남 19억7000만 원·서초 17억5000만 원
2026년 5월 신고분 기준 서울 자치구별 아파트 매매 중위값과 전세 중위값…
오피스텔5월 오피스텔 거래 3305건, 안산 단원·영등포·강서 신고 많아
2026년 5월 신고분 기준 오피스텔 매매 거래건수와 지역별 중위값, 전세…
시황 심화전국 주택 가격 사다리, 아파트 4억2500만 원이 최상단
2026년 5월 신고분 기준 아파트·연립다세대·오피스텔·단독다가구의 거래가중…
가격지수주택가격지수 매매 101.4·전세 101.2, 기준시점보다 소폭 위
2026년 1월 주택가격지수는 매매 101.4, 전세 101.2다. 2025…
유형 비교아파트·오피스텔·연립·단독, 5월 신고분으로 본 유형별 가격대
2026년 5월 신고분 기준 아파트와 주요 주택유형의 거래건수, 지역 중위값…
상가·업무5월 상가·업무용 3482건, 김해·분당·서울 중구 신고 많아
2026년 5월 신고분 기준 상가·업무용 매매 거래건수와 지역별 중위값을 정…