홈 › 가이드
부동산 가이드
처음 부동산을 마주한 실수요자가 한 번에 이해하도록, 핵심만 쉬운 말로 정리합니다. 일반적 정보이며 자문이 아닙니다 — 구체적 사안은 전문가와 확인하세요.
분양·청약청약통장 종류와 1순위 조건 개념
주택청약종합저축을 중심으로 청약통장 종류, 국민주택·민영주택 1순위 조건의…
노후·주거주택연금 기초: 누가 어떻게 받고 장단점은
주택연금의 기본 구조, 가입 대상 확인 포인트, 수령 방식, 장점과 유의점을…
대출·자금정책대출 디딤돌·보금자리론·버팀목전세 차이
무주택 실수요자가 자주 비교하는 디딤돌대출, 보금자리론, 버팀목전세자금대출의…
전월세전입신고·확정일자 방법과 왜 중요한가
전입신고와 확정일자는 임차인의 대항력과 우선변제권을 이해하는 출발점입니다.…
세금·갈아타기일시적 2주택 양도세 비과세 개념
갈아타기 과정에서 생기는 일시적 2주택 양도세 비과세의 기본 개념, 확인해야…
매매계약부동산 계약 절차: 가계약부터 등기까지
가계약, 본계약, 중도금, 잔금, 인도, 소유권이전등기까지 부동산 매매 절차…
전월세묵시적 갱신과 계약갱신청구권 차이
전월세 계약에서 묵시적 갱신과 계약갱신청구권이 어떻게 다른지, 자동연장으로…
전세안전깡통전세 자가진단: 전세가율·선순위 확인법
전세가율, 선순위 근저당, 선순위 임차인, 임대인 체납 등으로 깡통전세 위험…
재건축·재개발재건축과 재개발, 무엇이 다른가 — 절차 한눈에
재건축과 재개발은 무엇이 다를까? 대상(노후 아파트 vs 낙후 지역), 사업…
분양·청약청약 특별공급 종류 — 생애최초·신혼부부·다자녀·노부모
특별공급은 일반공급과 경쟁하지 않고 별도 물량에 청약하는 제도입니다. 생애최…
기초부동산 중개수수료(복비) 계산 — 요율과 한도
중개수수료는 거래금액 × 상한요율로 계산하며 구간별로 한도가 있습니다. 매매…
시세아파트 실거래가 확인하는 법 — 공식 데이터로 정확히
호가 말고 실제 거래가를 보려면? 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공식 데…
정책·대출LTV·DSR·DTI — 주택담보대출 규제 3가지
내 집 살 때 얼마까지 빌릴 수 있나? LTV(담보), DTI·DSR(소득)…
분양·청약청약 가점 계산법 — 무주택기간·부양가족·청약통장
청약 가점제 84점 만점은 무주택기간(32)·부양가족수(35)·청약통장 가입…
세금종합부동산세 기준 — 누가, 얼마나 내나
종합부동산세는 보유 주택 공시가격 합계가 일정 기준(공제액)을 넘으면 내는…
기초등기부등본 보는 법 — 표제부·갑구·을구 한눈에
등기부등본의 표제부·갑구·을구가 각각 무엇을 보여주는지, 근저당·가압류 같은…
세금부동산 세금 기초 — 취득세·보유세·양도세 한 장 정리
부동산 세금은 살 때(취득세), 가지고 있을 때(보유세=재산세+종부세), 팔…
전세전세 계약 체크리스트 9가지 — 보증금 지키는 법
등기부 확인, 근저당·선순위 점검, 전입신고·확정일자, 전세보증금반환보증까지…
정책임대차 2법 — 계약갱신청구권·전월세상한제
계약갱신청구권으로 2년 더, 전월세상한제로 인상폭 제한. 임차인이 알아야 할…
분양·청약분양권 전매 제한 — 언제 팔 수 있나
분양권 전매 제한은 당첨 후 일정 기간 분양권을 팔지 못하게 하는 제도입니다…
경매부동산 경매 입문 — 권리분석 첫걸음
경매로 싸게 산다? 핵심은 권리분석입니다. 말소기준권리, 인수와 소멸, 대항…
전세전세사기 예방 체크리스트 — 유형별 신호와 대처
깡통전세·이중계약·무권리자 계약·신탁사기까지. 전세사기의 대표 유형과 계약…