청약 특별공급 종류 — 생애최초·신혼부부·다자녀·노부모
집뉴스 편집부· 읽기 약 5분
핵심 요약 · 특별공급은 정책 대상에게 배정된 별도 물량으로, 일반공급 신청자와 경쟁하지 않습니다. 대표 유형은 생애최초·신혼부부·다자녀·노부모부양·기관추천. 단 1세대당 평생 1회가 원칙이라, 자격과 타이밍을 신중히 골라야 합니다.
특별공급이란
무주택 실수요자 중 정책적으로 우대하는 계층에게 일정 물량을 따로 떼어 공급하는 제도입니다. 가점이 낮아도 해당 유형 자격을 갖추면 일반공급보다 유리할 수 있습니다.
대표 유형
- 생애최초 — 세대 구성원 모두 과거 주택을 소유한 적 없는 무주택 세대(소득·자산 요건).
- 신혼부부 — 혼인 기간 이내의 무주택 신혼·예비부부(자녀 수 등 우대).
- 다자녀 — 미성년 자녀가 일정 수 이상인 무주택 세대.
- 노부모부양 — 일정 기간 이상 직계존속을 부양하는 무주택 세대주.
- 기관추천 — 국가유공자·장애인·중소기업 근로자 등 해당 기관 추천 대상.
💡 유형마다 소득·자산·무주택 요건이 다릅니다. 같은 사람도 신혼부부·생애최초 등 여러 유형에 해당할 수 있으니, 당첨 확률이 높은 쪽을 전략적으로 고르세요.
고를 때 유의점
- 평생 1회 원칙 — 어느 단지·유형에 쓸지 신중히.
- 소득·자산 기준을 초과하면 부적격 처리될 수 있음(서류 정확히).
- 특별공급도 해당지역 거주요건이 적용되는 경우가 많음.
확인 안내 · 특별공급 유형·요건·소득기준은 정책에 따라 자주 바뀝니다. 신청 전 청약홈(applyhome.co.kr)과 모집공고의 최신 기준을 반드시 확인하세요. 본 글은 일반적 정보 제공입니다.
자주 묻는 질문
특별공급과 일반공급의 차이는?
특별공급은 정책 대상에게 배정된 별도 물량으로 일반공급과 경쟁하지 않습니다. 단 횟수 제한 등 요건이 있습니다.
특별공급은 몇 번까지 되나요?
원칙적으로 1세대당 평생 1회입니다. 한 번 당첨되면 다시 받기 어려우니 신중히 선택하세요.