전세 3만5918건, 전세가격지수 101.2와 보증금 중위값은 별도 지표
집뉴스 편집부· 2026-06-30 · 읽기 약 3분
한눈에 · 전세 35,918건과 전세지수 101.2, 보증금 중위값은 기준이 다른 별도 지표입니다.
2026년 5월 전국 아파트 전세 신고건수는 35,918건이다. 같은 금리 데이터의 전세가격지수는 2026년 1월 기준 101.2로, 2025.03=100 기준 대비 1.2% 높은 수준이다.
전세 거래건수, 전세가격지수, 자치구별 전세 중위보증금은 서로 다른 지표다. 거래건수는 신고량, 가격지수는 기준시점 대비 수준, 중위보증금은 지역별 신고 보증금의 가운데값이다.
서울 자치구별 전세 중위보증금
| 순위 | 자치구 | 전세 신고건수 | 전세 중위보증금 |
|---|---|---|---|
| 1 | 서울 서초구 | 451건 | 9억 원 |
| 2 | 서울 용산구 | 199건 | 8억 원 |
| 3 | 서울 송파구 | 727건 | 7억7,700만 원 |
| 4 | 서울 성동구 | 357건 | 7억5,000만 원 |
| 5 | 서울 강남구 | 919건 | 7억3,000만 원 |
| 6 | 서울 동작구 | 332건 | 6억8,250만 원 |
| 7 | 서울 마포구 | 295건 | 6억8,000만 원 |
| 8 | 서울 광진구 | 163건 | 6억8,000만 원 |
서울 자치구 중 전세 중위보증금은 서초구 9억 원, 용산구 8억 원, 송파구 7억7,700만 원 순으로 높았다.
전국 기준 전세 신고건수 상위는 서울 강남구 919건, 경기 남양주시 820건, 서울 송파구 727건이다. 신고건수 상위와 보증금 중위값 상위는 같지 않을 수 있다.
데이터 안내 · 출처 한국은행 ECOS·국토부 실거래가 · 기준금리 기준일 2026-06-28, 거래 자료 2026년 5월 신고분(잠정), 가격지수 기준 2026년 1월(2025.03=100). 거래량·가격지수·금리는 서로 다른 지표입니다. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자 자문이 아닙니다.
자주 묻는 질문
전세 거래 3만5918건은 어떤 기준인가?
2026년 5월 국토부 실거래가 전월세 신고분 기준이며, 신고지연으로 늘어날 수 있다.
전세가격지수 101.2는 어떻게 해석하나?
2025.03=100 기준 대비 1.2% 높은 수준으로만 해석한다.
전세 중위보증금은 평균인가?
아니다. 신고 거래를 보증금 순으로 놓았을 때 가운데에 가까운 중위값이다.