5월 전국 아파트 전세 3만5918건, 중위값 상위는 서초·과천·용산
집뉴스 편집부· 2026-06-30 · 읽기 약 3분
한눈에 · 전국 아파트 전세 신고는 3만5918건, 전세 중위값 상위는 서초·과천·용산입니다.
2026년 5월 신고분 기준 전국 아파트 전세 신고건수는 35,918건이다. 같은 자료에서 아파트 매매 신고건수는 46,966건, 집계 시군구는 252곳으로 정리됐다.
전세 실수요자가 먼저 볼 지점은 전세 중위값과 전세 신고건수다. 중위값은 평균이 아니라 거래를 가격순으로 세웠을 때 가운데에 가까운 값이며, 최신월 신고분은 신고지연으로 뒤에 더해질 수 있다.
전세 중위값 상위 지역
전세 중위값은 서울 서초구 9억 원, 경기 과천시 8억7000만 원, 서울 용산구 8억 원 순으로 높게 집계됐다. 이 순위는 가격 방향이 아니라 2026년 5월 신고분의 지역별 중위값 분포다.
| 순위 | 지역 | 전세 신고건수 | 전세 중위값 | 매매 중위값 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울 서초구 | 451건 | 9억 원 | 26억5000만 원 |
| 2 | 경기 과천시 | 83건 | 8억7000만 원 | 21억 원 |
| 3 | 서울 용산구 | 199건 | 8억 원 | 20억3000만 원 |
| 4 | 서울 송파구 | 727건 | 7억7700만 원 | 20억5000만 원 |
| 5 | 서울 성동구 | 357건 | 7억5000만 원 | 18억 원 |
| 6 | 서울 강남구 | 919건 | 7억3000만 원 | 27억 원 |
| 7 | 서울 동작구 | 332건 | 6억8250만 원 | 14억3500만 원 |
| 8 | 서울 마포구 | 295건 | 6억8000만 원 | 15억 원 |
| 9 | 서울 광진구 | 163건 | 6억8000만 원 | 14억9000만 원 |
| 10 | 경기 성남시 분당구 | 580건 | 6억5000만 원 | 15억2000만 원 |
신고건수는 수도권 대단지 지역도 많았다
전세 신고건수만 보면 서울 강남구 919건, 경기 남양주시 820건, 서울 송파구 727건이 상위권이다. 중위값 상위와 신고건수 상위는 서로 다를 수 있다.
자주 묻는 질문
전국 전세 신고건수는 확정 수치인가?
아니다. 2026년 5월 신고분 기준 잠정치이며 신고지연으로 추후 늘어날 수 있다.
전세 중위값은 평균 전세가인가?
아니다. 평균이 아니라 신고 거래를 가격순으로 놓았을 때 가운데에 가까운 중위값이다.
이 자료만으로 전세 가격 방향을 판단할 수 있나?
판단하지 않는다. 이 글은 신고건수와 중위값 분포만 다룬다.
데이터 안내 · 출처 국토교통부 실거래가(아파트 매매·전월세, 한국부동산원 운영) · 2026년 5월 신고분(잠정). 평균이 아닌 중위값, 해제(취소) 거래 제외. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자 자문이 아닙니다. 전국 시군구 시세 보기 · 실거래가 확인법