집전월세 전환율 계산기
집뉴스· 주택임대차보호법 시행령 기준
한눈에 · 전세보증금을 낮추고 월세(반전세)로 돌릴 때, 법정 상한 전환율(연 10%와 기준금리+2%p 중 낮은 쪽)을 적용한 적정 월세 상한을 계산합니다.
1. 기존 전세보증금
2. 낮출 보증금(반전세 보증금)
전세보증금 중 돌려받고 월세로 돌릴 금액입니다. 완전 월세라면 0을 입력하세요.
3. 한국은행 기준금리
기본값은 2026년 기준 최근 발표치입니다. 최신 금리로 바꿔서 계산할 수 있습니다.
법정 상한 적정 월세
0만원/월
적용 전환율 4.5%
낮추는 보증금 3.0억원
안내 · 이 계산기는 주택임대차보호법 시행령 제9조의 법정 상한 전환율(연 10%와 기준금리+2%p 중 낮은 값)을 기준으로 한 추정 도구입니다. 실제 적용 방식은 신규 계약·갱신 계약 여부, 개별 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다. 본 도구는 정보 제공이며 법률 자문이 아닙니다.