집광명시흥 신도시 — 3기 신도시 최대 6.7만 호
한눈에 · 광명시흥은 가장 늦게 합류한 추가 지구지만, 약 6.7만 호·1,271만㎡로 단일 지구로는 가장 큽니다. 2024년 12월 지구계획이 승인됐고, 첫 분양 2029년·입주 2031년이 목표입니다.
광명시흥은 ‘후발 주자이자 최대어’라는 독특한 위치에 있습니다. 핵심 5개 지구가 분양·입주로 달려가는 동안, 광명시흥은 이제 막 출발선에 섰습니다. 대신 규모만큼은 가장 큽니다.
단일 지구 최대 규모
광명시흥은 경기 광명과 시흥에 걸친 약 1,271만㎡ 부지에 총 약 6.7만 호가 계획됐습니다. 이 가운데 공공주택이 약 3.7만 호(공공분양 약 1.3만, 공공임대 약 2.4만)이고, 여기에 민간 분양이 더해집니다. 핵심 5개 지구 중 가장 큰 남양주 왕숙(약 6.6만)을 넘어서는, 3기 신도시 단일 지구 최대 규모입니다.
| 항목 | 내용(2026년 기준·계획) |
|---|---|
| 위치 | 경기 광명·시흥 일대 |
| 면적 | 약 1,271만㎡ |
| 규모 | 총 약 6.7만 호(공공분양 1.3만·공공임대 2.4만 + 민간) |
| 승인 | 2024년 12월 지구계획 승인 |
| 일정 | 첫 분양 2029년 · 최초 입주 2031년 목표 |
‘시간 여유’를 두고 길게 보는 지구
광명시흥의 핵심 변수는 시간입니다. 2024년 말 지구계획이 승인된 단계라, 보상과 착공 등 굵직한 절차가 아직 남아 있습니다. 첫 분양이 2029년, 입주가 2031년 목표인 만큼, 당장 들어갈 집을 찾는 실수요자보다는 몇 년 뒤를 내다보고 길게 준비하는 청약자에게 맞는 지구입니다. 규모가 큰 만큼 공급 물량도 많아, 장기적으로는 선택지가 넓어진다는 장점이 있습니다.
다만 지구계획 승인은 시작점일 뿐, 일정은 추진 과정에서 조정될 수 있습니다. 진행 상황은 국토교통부와 3기 신도시 공식포털에서 확인하는 것이 정확합니다.
자주 묻는 질문
광명시흥은 얼마나 큰가요?
약 6.7만 호, 약 1,271만㎡ 규모로 3기 신도시 단일 지구 중 가장 큽니다. 공공분양 약 1.3만, 공공임대 약 2.4만에 민간 분양이 더해집니다.
광명시흥의 진행 단계는 어디인가요?
2024년 12월 지구계획이 승인됐습니다. 보상·착공 등 절차를 거쳐 2029년 첫 분양, 2031년 최초 입주가 목표로 거론됩니다.
광명시흥은 핵심 5개 지구에 포함되나요?
엄밀히는 이후 합류한 추가 지구입니다. 규모가 커서 핵심 5개 지구와 함께 비교되지만, 발표 시점과 일정은 별도로 보는 것이 정확합니다.
안내 · 규모·면적·일정은 2026년 기준 계획이며 추진 과정에서 변동될 수 있습니다. 청약 전 반드시 청약홈과 3기 신도시 공식포털에서 최신 공고를 확인하세요. 본 글은 정보 제공이며 투자 자문이 아닙니다.