서초 서리풀 1·2지구 합쳐 2만가구, 그린벨트 풀어 강남권에 짓는다

한눈에 · 국토교통부가 서울 서초구 우면동 일대 19만3259㎡를 서리풀2지구(2000가구)로 신규 지정했다. 앞서 지정된 서리풀1지구(1만8000가구)와 합쳐 강남권에 총 2만가구 규모의 공공주택 벨트가 만들어진다.

서울 강남권에 좀처럼 나오지 않던 대규모 공급 물량이 그린벨트를 풀어 확보됐다. 국토교통부는 6월 11일 서울 서초구 우면동 일원 19만3259㎡를 '서울 서리풀2 공공주택지구'로 신규 지정하고 2000가구를 공급한다고 밝혔다. 앞서 2월 지구 지정이 완료된 서리풀1지구(원지동·신원동·염곡동·내곡동 일원, 1만8000가구)와 연계해 조성되며, 두 지구를 합치면 2만가구 규모의 프로젝트가 된다.

왜 서초구인가

서리풀1·2지구는 서초구 남부 그린벨트 지역에 걸쳐 있다. 강남3구로 불리는 지역 안에 조성되는 만큼, 입지 자체가 희소하다는 평가가 나온다. 정부는 통상적인 택지사업보다 2년 이상 단축된 일정으로 2028년 12월 착공을 목표로 잡았다 — 지구 지정부터 착공까지 걸리는 시간을 줄여 공급 시점을 앞당기겠다는 취지다.

아직 정해지지 않은 것들

다만 착공 목표만 나왔을 뿐, 분양 시기나 분양가·공급 유형(공공분양 vs 공공임대 비율) 같은 실수요자가 가장 궁금해할 정보는 아직 구체적으로 발표되지 않았다. 그린벨트 해제와 지구 지정이 끝났다고 해서 바로 청약을 준비할 단계는 아니라는 뜻이다. 향후 지구계획 수립과 세부 공급계획 발표를 지켜볼 필요가 있다.

자주 묻는 질문

안내 · 국토교통부 발표(2026.06.11) 및 관련 보도를 바탕으로 작성했습니다. 지구계획·분양 시기 등 세부 사항은 향후 국토교통부·LH 공고를 통해 확정됩니다. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자·청약 자문이 아닙니다.