집5월 상가·업무용 3482건, 김해·분당·서울 중구 신고 많아
집뉴스 편집부· 입력 2026.06.30 · 읽기 약 3분
한눈에 · 5월 상가·업무용 매매 신고는 3482건. 김해·분당·서울 중구에서 거래가 상위였습니다.
2026년 5월 신고분 기준 상가·업무용 매매 신고는 3,482건이다. 다만 이 자료는 임대수익률을 따지는 데이터가 아니라, 어디서 실거래가 신고됐는지를 보는 분포 자료다. 신고건수 상위 지역과 매매 중위값을 나눠 정리했다.
가격은 평균이 아니라 중위값 기준이고, 취소(해제)된 거래는 뺐다. 최신 월 신고분은 신고 지연으로 나중에 더 늘 수 있다.
거래 신고건수 상위 지역
| 순위 | 지역 | 매매 신고건수 | 매매 중위값 | ㎡당 중위값 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 경남 김해시 | 125건 | 9,700만 원 | 329.5만 원/㎡ |
| 2 | 경기 성남시 분당구 | 97건 | 3억2000만 원 | 718.4만 원/㎡ |
| 3 | 서울 중구 | 95건 | 1억400만 원 | 663.1만 원/㎡ |
| 4 | 경기 성남시 수정구 | 70건 | 2억6100만 원 | 1,133만 원/㎡ |
| 5 | 인천 서구 | 59건 | 3억3500만 원 | 590.6만 원/㎡ |
| 6 | 서울 마포구 | 57건 | 3억9616만 원 | 656만 원/㎡ |
| 7 | 강원 평창군 | 57건 | 3,767만 원 | 241.8만 원/㎡ |
| 8 | 경기 시흥시 | 56건 | 3억2369만 원 | 424만 원/㎡ |
| 9 | 서울 강남구 | 55건 | 18억5000만 원 | 1,324.2만 원/㎡ |
| 10 | 서울 광진구 | 54건 | 1억6000만 원 | 510.9만 원/㎡ |
중위값 상위 지역은 거래량 상위와 다르다
거래건수 상위는 경남 김해시 125건, 경기 성남시 분당구 97건, 서울 중구 95건 순이다. 반면 10건 이상 지역 중 매매 중위값 상위는 서울 성동구 41억9500만 원, 울산 남구 21억 원이다.
자주 묻는 질문
상가·업무 거래건수는 확정치인가?
아니다. 2026년 5월 신고분 기준 잠정치이며 신고지연으로 추후 늘어날 수 있다.
상가·업무 중위값은 평균인가?
아니다. 평균이 아니라 가격순 가운데에 가까운 중위값이다.
이 표로 가격 방향을 알 수 있나?
아니다. 이 표는 거래건수와 중위값 분포만 보여준다.
데이터 안내 · 출처 국토교통부 실거래가(유형별, 한국부동산원 운영) · 2026년 5월 신고분(잠정). 평균이 아닌 중위값, 매매는 해제(취소) 거래 제외. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자 자문이 아닙니다. 전국 시군구 시세 보기 · 실거래가 확인법