거래 상위권 중위값 6억 원, 초고가 지역만 거래된 것은 아니다
집뉴스 편집부· 2026-06-30 · 읽기 약 4분
한눈에 · 거래 상위 10곳의 중위값은 고가 상위 10곳보다 낮은 6억 원이지만 저가 단정은 아니다.
거래 상위 10개 시군구를 가격 순위와 비교했다. 거래 상위 10곳의 거래가중 중위값은 6억 원였고, 중위값 상위 10곳의 거래가중 중위값은 18억 원였다.
거래 상위 10곳 중 8곳은 아파트 중위값이 7억500만 원 이하로 집계됐다. 이 결과는 전국 나머지 지역보다 거래 상위권이 항상 싸다는 뜻이 아니라, 거래량 상위권이 초고가 지역만으로 구성되지는 않았다는 뜻이다.
거래 상위 10개 시군구의 가격대
| 순위 | 지역 | 거래건수 | 아파트 중위값 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경기 남양주시 | 914 | 5억 원 |
| 2 | 서울 노원구 | 866 | 6억750만 원 |
| 3 | 경기 용인시 기흥구 | 742 | 6억1,000만 원 |
| 4 | 경기 수원시 영통구 | 696 | 6억 원 |
| 5 | 서울 구로구 | 682 | 5억9,200만 원 |
| 6 | 경기 용인시 수지구 | 668 | 9억2,000만 원 |
| 7 | 경기 안양시 동안구 | 658 | 7억500만 원 |
| 8 | 경기 평택시 | 644 | 3억 원 |
| 9 | 인천 서구 | 626 | 5억 원 |
| 10 | 서울 송파구 | 581 | 20억5,000만 원 |
거래 상위권과 고가 상위권 비교
| 구분 | 대상 | 거래건수 | 거래가중 중위값 |
|---|---|---|---|
| 거래 상위권 | 거래건수 상위 10개 시군구 | 7,077 | 6억 원 |
| 고가 상위권 | 중위값 상위 10개 시군구 | 3,103 | 18억 원 |
송파구처럼 거래도 많고 가격도 높은 지역이 섞여 있기 때문에 중저가 단정은 조심해야 한다. 다만 전국 거래 상위권의 중심값이 고가 상위권보다 낮다는 점은, 거래량을 볼 때 가격대 분포를 함께 확인해야 한다는 신호다.
자주 묻는 질문
거래 상위권이 전국 평균보다 싸다는 뜻인가?
아니다. 고가 상위권과 비교했을 때 낮다는 뜻으로 제한해 봐야 한다.
중저가 거래가 많으면 가격이 오르나?
아니다. 거래량과 가격 방향은 별개다.
송파구 같은 고가 지역은 어떻게 봐야 하나?
거래 상위권 안에도 고가 지역이 섞여 있어 단순화하면 안 된다.
데이터 안내 · 출처 국토교통부 실거래가·한국부동산원 · 2026년 5월 신고분(잠정). 평균이 아닌 중위값 기준이며 매매는 해제(취소) 거래를 제외했다. 최신월은 신고 지연으로 건수가 늘어날 수 있다. 거래량은 가격 상승·하락을 뜻하지 않는다. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자 자문이 아닙니다. 전국 시군구 시세 보기 · 실거래가 확인법