집호반써밋 첨단3지구, 같은 단지인데 경쟁률 6배 차이 났다
한눈에 · 같은 호반써밋 첨단3지구 안에서도 광주광역시에 속한 A7블록은 1순위 경쟁률 3.1대1, 전남 장성군에 속한 A8블록은 0.5대1로 6배 넘게 차이가 났습니다.
같은 시행사, 같은 시공사, 같은 '첨단3지구'라는 이름을 쓰는 두 단지의 청약 성적표가 극명하게 갈렸다. 행정구역 경계 하나가 만든 차이다.
광주 쪽 A7블록 3.1대1, 전남 쪽 A8블록 0.5대1
광주연구개발특구 첨단3지구는 광주광역시와 전라남도 장성군 경계에 걸쳐 조성된 택지지구다. 광주광역시 북구 월출동에 속한 A7블록(356세대)은 1순위 종합 경쟁률 3.1대1을 기록한 반면, 전남 장성군 진원면에 속한 A8블록(449세대)은 0.5대1에 그쳤다. 같은 시공사(호반건설)와 같은 사업 주체(첨단678피에프브이)가 함께 공급한 물량인데도 결과는 크게 갈렸다.
| 구분 | A7블록(광주) | A8블록(전남) |
|---|---|---|
| 공급 규모 | 356세대 | 449세대 |
| 1순위 경쟁률 | 3.1대1 | 0.5대1 |
| 당첨자 발표 | 2026년 6월 25일 | 2026년 6월 24일 |
| 계약체결 | 2026년 7월 6일~8일(공통) | |
행정구역 경계가 청약 결과를 가른다
같은 생활권이라도 행정구역이 다르면 청약 자격 중 '해당지역 우선공급' 기준이 달라지고, 지역 인지도·선호도 체감도 다르게 작용할 수 있다. 이번 사례는 개발 지구 하나가 여러 행정구역에 걸쳐 있을 때, 블록 위치에 따라 청약 성적이 크게 달라질 수 있다는 걸 보여준다. 청약을 고려한다면 지구 이름만 보지 말고 정확한 행정구역과 우선공급 자격 기준을 블록별로 따로 확인해야 한다.
자주 묻는 질문
A7블록과 A8블록의 1순위 경쟁률은 각각 얼마였나요?
광주광역시에 속한 A7블록은 3.1대1, 전라남도 장성군에 속한 A8블록은 0.5대1을 기록했습니다.
두 블록은 같은 지구인데 왜 행정구역이 다른가요?
광주연구개발특구 첨단3지구가 광주광역시와 전라남도 장성군 경계에 걸쳐 조성돼, 블록 위치에 따라 행정구역상 소속 지역이 다릅니다.
시공사와 사업 주체는 어떻게 되나요?
두 블록 모두 (주)호반건설이 시공하고, 첨단678피에프브이가 사업 주체를 맡았습니다.
안내 · 경쟁률·일정 정보는 한국부동산원 청약홈(apis.data.go.kr) 1순위 종합 기준이며 은행 전산 사정으로 변동될 수 있습니다. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자 자문이 아닙니다.